wie modern ein einfamilienhaus aus den 1930er-jahren nach einer grundlegenden sanierung nicht nur aussehen, sondern auch sein kann, zeigt das projekt fr6 im stuttgart-sonnenberg. 1938 gebaut, wurde die letzte renovierung in den 1980er-jahren durchgeführt. dennoch war die bausubstanz vor der kompletten kernsanierung und überarbeitung der gebäudehülle 2014 sowohl technisch als auch optisch in einem sehr schlechten zustand, der keller zudem extrem feucht. die fünfköpfige bauherren-familie wünschte sich ein zeitgemäßes zuhause auf den drei etagen des wohnhauses. 

einige der trennwände im erdgeschoss wichen zugunsten eines großzügigen wohn-, ess- und kochbereiches mit zugang zu terrasse und garten an der südseite. hier sind die fensteröffnungen allesamt bis auf fußbodenniveau erweitert, um die räume optimal belichten und das grün optisch ins haus holen zu können. die neuen fenstertüren erhielten hellgraue holzklappläden, die den 1930er-jahre-charme wieder aufleben lassen. 

von großer klarheit – wie das gesamte gebäude nach der sanierung – sind die vom architekten geplanten einbaumöbel, die sehr hochwertig ausgestattete küche im erdgeschoss und die sorgfältig aufgearbeitete holztreppe. einen interessanten einblick vom eingangsbereich mit garderobe in den essbereich – und umgekehrt – gewährt der markant in den dezent gestalteten schrankeinbau gesetzte holzrahmen. 

im obergeschoss reihen sich entlang des spielflurs und nach süden ausgerichtet drei kinderzimmer, eines davon mit balkon. im zuge der kompletten erneuerung der insgesamt drei badezimmer erhielt der elternbereich im dachgeschoss ein offenes bad mit freistehender badewanne und sauna. unter der neuen gaube schuf sich das elternpaar einen lese- und ruheraum. 

schließlich erfuhr der garten eine schönheitskur vom landschaftsplaner und zwei den bodentiefen fenstertüren vorgelagerten holzterrasse.

fazit: wohnhäuser aus den 1930er-jahren verfügen in den meisten fällen über ein gutes potenzial, mit einer optischen, substanziellen und technischen sanierung einen zukunftsfähigen wohnkomfort zu schaffen. 

sanierung und umbau
entwurf und werkplanung

bauherr: privat
standort: stuttgart-sonnenberg
zeitraum: 2013 - 2014
foto´s: zooey braun, stuttgart

in zusammenarbeit mit
frank vollbehr, landschaftsarchitekt berlin, gartenplanung
rösslein architekten (objektüberwachung, leistungsphase 6 bis 8)